Smart living in Down Town Rüti ZH

Grunddaten

Referenz 20101020
Adresse 8630 Rüti ZH
Schweiz
Etagen 3
Wohnungen 2
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 9.5
Grundstücksfläche 701 m2
Bruttowohnfläche 290 m2
Baujahr 1968
Renovationsjahr 1999
Raumhöhe 2.35 m

Angebot

Kaufpreis CHF 1'650'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Grosse Familien, und Interessenten von Mehrgenerationen-Projekte, sowie clevere Rechner aufgepasst!

Das Haus trumpft mit folgenden Attributen auf:

– Viele Zimmer und genügend Platz für eine grosse Familie

– Sehr zentral gelegen, alles in nächster Nähe – Einkauf, ÖV, Schulen, Freizeit

– S-Bahn Anschluss und Bus in alle Richtungen

– Ruhiges Quartier – weil keine Durchfahrtsstrasse,

– genügend Freiraum zum Spielen für die Kinder

– Fernsicht in die Berge

– Geräumige Terrasse

– Grosse Einliegerwohnung mit eigenem Eingang (zurzeit vermietet)

– Aufgrund der Vermietung sehr günstiges Wohnen für die Besitzer

– Für Mehrgenerationen Projekt grundsätzlich sehr prädestiniert

– Gute Substanz ursprünglich aus dem 1968, bei der das Wichtigste bereits renoviert wurde.

– Für Bäder und Küche steht die Renovation an, um auf den heutigen Standard zu gelangen, womit sich aber einige neue und platzvergrössernden Grundrissvarianten ermöglichen

– Riesige Untergeschossfläche für Hobby’s mit vielen Staumöglichkeiten

– grosszügige und geräumige Doppelgarage

– 9 Aussen-Parkplätze

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie mehr erfahren über dieses spannende Objekt mit den vielen Nutzungsmöglichkeiten? 

Dann nehmen Sie mit uns via Kontaktformular kontakt auf, damit wir Ihnen das Dossier zukommen lassen können.

Finanzierung und Abwicklung

Reservation durch Zahlung von CHF 40’000.-.

Öffentliche Beurkundung des Kaufvertrages durch Zahlung von 20% des Kaufpreises abzüglich der geleisteten Anzahlung. Die öffentliche Beurkundung erfolgt ca. 30 Tage nach der Kaufzusage.
Am Tag der Eigentumsübertragung ist die Zahlung des Restkaufpreises fällig, spätestens eine Woche vor dem Notariatstermin ist ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen einer Schweizer Bank über die fällige Summe der Verkäuferschaft zu senden.
Kosten welche im Kaufpreis nicht inbegriffen sind, sind Vorabklärungen der Käuferschaft, spezielle Ausbau- und Änderungswünsche, Pfandrechtserrichtungskosten/Schuldbrief, 50% Anteil der Notariats- und Grundbuchgebühren.
Eine allfällige Grundstückgewinnsteuer wird sichergestellt und vom Verkäufer bezahlt.
 
Sonstiges:
Die in diesem Verkaufsexposé gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr, Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Abmachung. Die vorliegende Dokumentation gibt keinen Rechtsanspruch auf Erhalt der Liegenschaft. Offerte freibleibend – Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten. November 2020.

Eigenschaften

Bauland erschlossen Bergsicht Garage Gasanschluss Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Lang & Partner Immobilien AG
Werner-Weber-Strasse 10
8630 Rüti
Schweiz
Daniel N. Hauser
Partner

T +41 43 421 77 00

M 079 752 31 19

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