Il Paradiso

Grunddaten

Referenz 007072020
Adresse Pian San Giacomo
6563 Mesocco
Schweiz
Etage 2
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Bruttogeschossfläche 96 m2
Grundstücksfläche 7'668 m2

Angebot

Kaufpreis CHF 195'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Sorglos Paket, bei dem alles vorhanden ist – offiziell und legal !

Highlights:

– Legales und bewilligtes Rustico – sorglos Paket 

– Angeschlossen an der Kanalisation

– Frischwasser aus der eigenen Quelle

– Warmwasser Aufbereitung mit Durchlauferhitzer (Solarenergie mit Batteriespeicher)

– Gut ausgerichtet und besonnt, von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang

– Grosser Sitzplatz mit Tisch, Bänken, Cheminée, Wiese und Garten
– Gartenhäuschen für die Gerätschaft

– Gute Aufteilung der Räume

– Zwei Nasszellen je eine auf jedem Stockwerk, ein Bad sogar mit Badewanne

– Nah an der Infrastruktur und doch alleine mitten im Wald mit absoluter Privacy ohne störende Blicke

– Verkehrstechnisch gut gelegen mit Zugang zur A13

– Mehrere offizielle Abstellplätze, plus mehrere Parkplätze direkt vor dem Grundstück

– Innert 10 Minuten mit dem Auto mitten in Mesocco

– Gute Einkaufsmöglichkeiten – neuer moderner Coop, Bäckerei, und Restaurants

– Viele bauliche Details die vom Vorbesitzer investiert wurden

– Dach und Mauern in gutem Zustand – intakte zum Teil auch erneuerte Bausubstanz

– Das grosse Waldgrundstück ist einfach zu bewirtschaften aufgrund der Lage und der Bodenbeschaffenheit.

Sind Sie schon lange am Suchen eines Rustico’s? Sie Zögern aber damit, weil vieles unklar ist und die damit verbundene Arbeit zu viel sein könnte? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie.
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und verlangen Sie das Dossier mit weiteren Angaben. 

 

Abwicklung

Kosten welche im Kaufpreis nicht inbegriffen sind, sind Vorabklärungen der Käuferschaft, spezielle Ausbau- und Änderungswünsche, Pfandrechtserrichtungskosten/Schuldbrief, 50% Anteil der Notariats- und Grundbuchgebühren.
Eine allfällige Grundstückgewinnsteuer wird sichergestellt und vom Verkäufer bezahlt.
 
Sonstiges:
Die in diesem Verkaufsexposé gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr, Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Abmachung. Die vorliegende Dokumentation gibt keinen Rechtsanspruch auf Erhalt der Liegenschaft. Offerte freibleibend – Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten. 
Juli 2020.

Eigenschaften

Bergsicht Cheminée Hanglage Haustiere erlaubt Parkplatz Ruhig Sommerlaube Sonnig Zweitwohnung

Ansprechpartner

Lang & Partner Immobilien AG
Werner-Weber-Strasse 10
8630 Rüti
Schweiz
Michael Bietenholz

M +41 78 645 75 45

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