Ideales Zuhause und Rückzugort für Single's, Paare oder dreiköpfige Familien

Grunddaten

Referenz 20281020
Adresse 8608 Bubikon
Schweiz
Etage EG
Etagen 3
Wohnungen 9
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Balkonfläche 10 m2
Gartenfläche 58 m2
Nutzfläche 178 m2
Nettowohnfläche 110 m2
Baujahr 2008
Renovationsjahr 2012
Raumhöhe 2.50 m

Angebot

Kaufpreis CHF 790'000.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Das perfekte Domizil für Single’s, Paare und dreiköpfige Familien

Highlights zusammengefasst:

– Gartenmaisonetten-Wohnung – ein seltenes und attraktives Konzept mit sehr vielen Nutzungsmöglichkeiten

– Auf zwei Stockwerken leben – unten leben, oben Rückzug

– Geräumige und gut möblierbare Grundrisse 

– Im zweiten Stock“ zusätzlicher Vorraum“, ideal für Büro/Homeoffice 

– Alle Zimmer datentechnisch vernetzt

– Begehbarer Kleiderschrank mit grossem integriertem Spiegel und Bewegungsmelder-Licht

– Grosser, teils gedeckten Gartensitzplatz mit Sichtschutz und Wiese, – zusätzlicher Balkon im OG

– Gesellige oder kuschelige Stunden vor dem neuwertigen Schwedenofen

– Elektrische Storen im Erdgeschoss

– Modern ausgebaute und geräumige Küche mit neuesten Miele-Geräten und einer einladenden Bar-Theke

– Grosses Bad/Dusche WC im OG, Geberit Dusch WC im EG 

– Wasserfilter-Anlage im Haus

– Erdgeschoss mit Parket, oberer Stock mit Teppich belegt

– Abschliessbares Keller Abteil

– Bastelraum mit eigener integrierter Waschküche WM/TU von Schulthess

– Lift im Haus

– Zwei Tiefgaragenplätze vorhanden für je zusätzlich CHF 35’000

– gute ÖV-Anbindungen mit S-Bahnanschluss

– Sehr gut unterhalten und neuwertiger Zustand – kein Investitionsstau vorhanden

– Kaufen – Einziehen – Wohnen und geniessen

Alles in nächster Umbegung

Die zentrale Lage der Wohnung nah am Kern von Bubikon, bietet alles in nächster Nähe. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiet, – ja sogar die S-Bahn gibt es hier in Bubikon, womit die Verbundenheit an das pulsierende Zürich oder zur Rosenstadt gegeben ist. Somit auch für Pendler ein ideales Domizil, wo die Work Life Balance gut zum Tragen kommt. 

Hier in Bubikon finden Sie die Ruhe nach stressigen Tagen und können sich mit allem Nötigen für den täglichen Gebrauch eindecken.  

Zahlungsbedingungen

Reservation durch Zahlung von CHF 25’000.-.

Öffentliche Beurkundung des Kaufvertrages durch Zahlung von 20% des Kaufpreises abzüglich der geleisteten Anzahlung. Die öffentliche Beurkundung erfolgt ca. 30 Tage nach der Kaufzusage.
Am Tag der Eigentumsübertragung ist die Zahlung des Restkaufpreises fällig, spätestens eine Woche vor dem Notariatstermin ist ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen einer Schweizer Bank über die fällige Summe der Verkäuferschaft zu senden.
Kosten welche im Kaufpreis nicht inbegriffen sind, sind Vorabklärungen der Käuferschaft, spezielle Ausbau- und Änderungswünsche, Pfandrechtserrichtungskosten/Schuldbrief, 50% Anteil der Notariats- und Grundbuchgebühren.
Eine allfällige Grundstückgewinnsteuer wird sichergestellt und vom Verkäufer bezahlt.
 
Sonstiges:
Die in diesem Verkaufsexposé gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr, Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Abmachung. Die vorliegende Dokumentation gibt keinen Rechtsanspruch auf Erhalt der Liegenschaft. Offerte freibleibend – Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten. 
Oktober 2020.

Eigenschaften

Balkon Cheminée Erdgeschoss Erstwohnung Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Neuwertig Parkplatz Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Lang & Partner Immobilien AG
Werner-Weber-Strasse 10
8630 Rüti
Schweiz
Daniel N. Hauser
Partner

T +41 43 421 77 00

M 079 752 31 19

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