Casa Fortuna

Grunddaten

Referenz 191008
Adresse 8707 Uetikon am See
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Gäste WC 3
Badezimmer 3
Zimmer 6.5
Nutzfläche 310 m2
Grundstücksfläche 436 m2
Nettowohnfläche 220 m2
Baujahr 1997
Renovationsjahr 2017
Raumhöhe 2.50 m

Angebot

Kaufpreis CHF 2'650'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Privacy für die ganze Familie

Untergeschoss:

Vorplatz mit  drei Parkplätzen, drei Garagen, Sauna und Fitnessraum mit Dusche, Waschküche, Studio/Büro, gekühlter Weinkeller und Comestibles Raum, Keller mit zwei zusätzlichen Abstellräumen, Treppe ins Erdgeschoss

Erdgeschoss:

Entrée mit Gäste WC, grosser Wohnbereich mit Ausgang zum Garten und Terrasse, Küche, Essraum, grosse Terrasse, Treppe zum Obergeschoss

Obergeschoss:

Vorplatz, Elternschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer, Treppe zum Dachgeschoss

Dachgeschoss:

Dachzimmer mit eigenem WC und Dusche mit einem kleinen Balkon auf der Nordseite und einer grossen Terrasse Richtung Süden mit atemberaubendem und unverbaubarem Blick auf den Zürichsee und in die Alpen.

Gehobener Standard

geschliffene Granitböden und Keramikplatten, Wände und Decken in Weissputz, Bulthauptküche Gaggenau mit Steamer, Backofen, Abzugshaube, Glaskeramik, Kühlschränke, und in der Decke versenkte Halogenlichter mit Arbeitsflächen aus Granit, Essbereich mit dimmbarem Swarovski-Sternenhimmel.

Closomat, Whirlpool, Sauna, Fitnessraum, Büro, klimatisierter Weinkeller und Comestibles Raum, Sonnenstoren und Lamellenstoren elektrisch, zusätzliche Wetterwächter bei den Sonnenstoren, Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, sämtliche Garagentore mit Fernbedienung, es wurden diverse weitere wertmehrende Investitionen getätigt.

Idyllisch

Idyllische und sehr gepflegte mediterrane Gartenanlage mit Olivenbaum, Gartenhäuschen, grosser Sitzplatz umgeben von Hecken und Sträuchern für die Privacy, Aussenparkplätze, Eingangsbereich mit Vorplatz, unverbaubare Aussicht auf die Alpen und auf den Zürichsee

unverbaubare Weitsicht

ruhige Lage ohne Einschränkungen, mit sehr guter Besonnung, Ausrichtung Süd-Westen mit Blick auf den Zürichsee und den dahinterliegenden Alpen, leichte Hanglage, trotz einseitigem Anbau keine Berührungspunkte zu den Nachbarn, ganze Haustechnik ist autark.

ca. 500Meter vom Dorfkern entfernt mit guten Einkaufsmöglichkeiten

Sämtliche Schulen und Kindergärten in Uetikon am See vorhanden, inkl. Gymnasium.

Up to Date und auf dem neuesten Stand

Massive Bauweise mit Stahlbeton Decken, mit Aussenwärmedämmung, isoliertes Steildach mit Ziegel, Spenglerarbeiten in verzinktem Stahlblech, Erdsondenwärmepumpen-Heizung die auf Kühlung umgestellt werden kann.

Top Gelegenheit

Spricht Sie dieses Haus an ?

Suchen Sie schon seit längerem in dieser Preisklasse und diesem Ausbaustandard am rechten Zürichsee-Ufer und nah am pulsierenden Zürich ein steuergünstiges ein neues Zuhause? 

Nehmen Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer mit uns Kontakt auf. Gerne übermitteln wir Ihnen das Dossier und sind bereit bei weiteren Interesse, Ihnen dieses Bijou live zu zeigen. 

Kauf und Zahlungsbedingungen

Reservation durch Zahlung von CHF 100’000.-.

Öffentliche Beurkundung des Kaufvertrages durch Zahlung von 20% des Kaufpreises abzüglich der geleisteten Anzahlung. Die öffentliche Beurkundung erfolgt ca. 30 Tage nach der Kaufzusage.

Am Tag der Eigentumsübertragung ist die Zahlung des Restkaufpreises fällig, spätestens eine Woche vor dem Notariatstermin ist ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen einer Schweizer Bank über die fällige Summe der Verkäuferschaft zu senden.

Kosten welche im Kaufpreis nicht inbegriffen sind, – sind Vorabklärungen der Käuferschaft, spezielle Ausbau- und Änderungswünsche, Pfandrechtserrichtungskosten/Schuldbrief, 50% Anteil der Notariats- und Grundbuchgebühren.

Eine allfällige Grundstückgewinnsteuer wird sichergestellt und vom Verkäufer bezahlt.

 

Sonstiges:

Die in diesem Verkaufsexposé gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr, Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Abmachung. Die vorliegende Dokumentation gibt keinen Rechtsanspruch auf Erhalt der Liegenschaft. Offerte freibleibend – Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten. 

August 2019

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Garage Gepflegt Hanglage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Seesicht Sommerlaube Sonnig Südhang Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Lang & Partner Immobilien AG
Werner-Weber-Strasse 10
8630 Rüti
Schweiz
Daniel N. Hauser
Partner

T +41 43 421 77 00

M 079 752 31 19

Kontaktformular