MFH MIT 4 WOHNUNGEN UND AUSBAUBAREM DACHSTOCK

Grunddaten

Referenz 180119
Adresse KAPPLERSTRASSE 42
9642 Ebnat-Kappel
Schweiz
Etagen 3
Wohnungen 4
Grundstücksfläche 408 m2
Gebäudevolumen 1'072 m3
Baujahr 1963

Angebot

Kaufpreis CHF 980'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Lage: Wohnquartier in der Kernzone von Ebnat-Kappel. Öffentlicher Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Primar- und Sekundarschule) und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wohnungen:
2 x 2,5 Zimmer-Wohnung (je 46 m² NWF)
2 x 3,5 Zimmer-Wohnung (je 56 m² NWF)
4 x Aussenparkplatz

Gesamtwohnfläche: ça. 204 m² (netto)

Total Miete aktuell: CHF 49’560 (netto p.a.)
Bruttorendite aktuell: 5.06% (bei Kaufpreis CHF 980’000)

Es besteht die Möglichkeit, den Dachstock vorbehaltlich einer rechtsgültigen Baubewilligung zu einer Dachwohnung mit ça. 90m² Wohnfläche auszubauen.

Zustand: Liegenschaft wurde im Jahre 2015 umfangreich saniert.

Ansprechpartner

LANG & PARTNER IMMOBILIEN AG
Werner-Weber-Strasse 13
8632 Tann
Schweiz
Stefan Biland

T +41 43 421 77 00

M +41 79 777 95 95

Besichtigungs­person

Heinz Lang

Kontaktformular